OBRA NUEVA 2021 ¨ÁTICO" PISCINA GARAJE TRASTERO DOS DORMITORIOS Calle de Méjico, Madrid

  • Piso
  • 76 m2
  • 2
  • 1
Ref: AD-174

¡¡OBRA NUEVA 2021!!

Directing International Properties vende magnífico ático de lujo con impresionante terraza de 22m2, con acceso directo desde el salón, puertas correderas oscilovatientes y persianas eléctricas, en urbanización privada con jardín, piscina, solarium, plaza de garaje y trastero. En la promoción se venden dos áticos, separados físicamente por un tabique, con la posibilidad de comprar los dos, unirlos y convertirlos en un ático de 150 m2 con una terraza de 45 m2.
Adyacente al prestigioso Centro Deportivo Apóstol Santiago con diversas instalaciones deportivas de primera categoría, el ático se sitúa en el Distrito de Salamanca, una de las mejores zonas donde vivir en Madrid.
Plaza de garaje grande, con acceso directo, incluida en el precio, así como el amplio Trastero individual.
Excelente distribución con acceso panorámico a la espectacular terraza de 22m2.
Muy buenas calidades, ventanas oscilobatientes con rotura de puente térmico, persianas eléctricas, calefacción por suelo radiante marca Uponor con regulación inalámbrica. Producción de calor y aire acondicionado mediante suelo radiante-refrigerante por Aerotermia marca Daikin Altherma. Este sistema presenta un alto nivel de eficiencia energética y rendimiento, y permite utilizarse tanto para verano como para invierno, no generando residuos ni humos.
Situación privilegiada, a 20 minutos paseando del Parque del Retiro y de la zona comercial del Corte Inglés de Goya. Tenemos entrada y salida inmediata en coche de Madrid por la carretera Nacional II (dirección Barcelona) con acceso inmediato a la M-30 Norte dirección Burgos y M-30 Sur hacía Carretera de Valencia y Toledo así como la carretera de circunvalación M-40. El aeropuerto de Madrid-Barajas Adolfo Suárez se encuentra a 15 minutos en coche.
Muy cerca de la Universidad Privada Instituto de Empresa, y de las Calles más interesantes comerciales y gastronómicas de Madrid.
Transporte público de primera calidad, ya que cuenta con varias líneas de autobuses cercanas (1, Circular 1 - 2, 43, 12, 26, 61, 72, 73, 210, 143, 21, 146) y varias lÍneas de metro DIEGO DE LEÓN (L4–L5–L6), CARTAGENA Y PARQUE DE LAS AVENIDAS (L7) y la Terminal de autobuses e Intercambiador de la AVENIDA DE AMÉRICA con diferentes destinos a ciudades de España. Hay una estación de BiciMad.
Hoteles como el Puerta América de 5 estrellas y premio Pritzker, AC by Marriot y Abba 4 estrellas, a escasos metros de la vivienda. Zona gastronómica con excelentes restaurantes, desde tascas sencillas a Restaurantes con estrella Michelín.
Supermercados como Día, Aldi, Lidl, Alcampo, Carrefour.
Cuenta con Colegios como el Jesús María, Caldeiro, Calasancio y Nuestra señora de Natividad.
Muy cerca de los Hospitales de la Princesa, El Ruber Internacional, Quirón salud San José y San Camilo, San Francisco de Asís, San José, Gregorio Marañón, Beata Ana de Jesús.
Junto a la promoción, se está realizando un proyecto de urbanización en que se convertirá en zonas semi peatonales para dar más dinamismo social a la zona y atraer comercios pequeños y locales de restauración. Tendrá la oportunidad de vivir en una zona tranquila en el centro de la ciudad.

Vivienda Directing ofrece a sus clientes nacionales y extranjeros, una amplia cartera de inmuebles (casas, pisos apartamentos, áticos, dúplex, chalets, lofts.. . ) situadas en las mejores zonas residenciales y más exclusivas de Madrid (barrio Salamanca, Retiro, Chamartín, Chamberí, Moncloa, Centro, Arturo Soria etc…) .
Si desea comprar, vender o alquilar una propiedad en Madrid, Vivienda Directing Real Estate ofrece una amplia gama de servicios de intermediación y alta profesionalidad.
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Características inmueble

  • Superficie: 76 m2
  • Precio venta / m2: 6842,11 €
  • Planta: 4
  • Año de construcción: 2021
    EXCLUSIVO a estrenar acceso personas con movilidad reducida armarios empotrados ascensor calefacción gas natural individual exterior jardín comunitario luminoso orientación este orientación norte orientación oeste orientación sur pintura lisa piscina piscina comunitaria plaza garaje incluida puerta blindada puerta de seguridad reformado soleado solárium suelo radiante terraza trastero incluido urbanizacion privada ventanas aluminio ventanas climalit zona verde ático

Cert. energético

  • Consumo energético: En trámite
  • Emisión CO2: En trámite
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Localización inmueble